机构:新西兰联储用心良苦 为达通胀目标先改抵押率_1

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机构:新西兰联储用心良苦 为达通胀目标先改抵押率

新西兰银行(BNZ)资深市场策略师马丁(KymberlyMartin)周三(7月20日)称,周二(7月19日)新西兰债券收益率较低的直接原因是新西兰联储(RBNZ)发布的一份关于提议更改其抵押率(LoanValueRatio)限制的文件。

马丁称,新的抵押率率限制在截止到8月10日的意见征集阶段结束后,将于9月1日起实施。新规实施后,对保证金比例少于40%的投资者,新西兰的银行只能外借5%资金。而对拥有房屋所有权的投资者,若保证金比例低于20%,那么银行只能外借资金的10%。这些限制将在新西兰全国实行,而非仅限于奥克兰,因有迹象表明强劲的房价甚至已经扩散到了其他地区。此外,新西兰联储还正打算实施贷款收入比对抵押率限制进行补充。

马丁表示,总体来看,这些举措相当严格,且市场认为通过实施这些举措,新西兰联储将能进一步削减官方现金利率(OCR)以试图达成中期的通胀目标。新西兰2年掉期收益率已经跌至2.09%的历史低点。现在市场预计8月11日新西兰联储有80%的可能削减官方现金利率,而年内官方现金利率或降至1.75%。这种观点与新西兰银行的看法一致。

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